- 19:00Les Impériales משיק מחקר פרוספקטיבי לעיצוב עתיד תעשיית התקשורת במרוקו עד 2035
- 16:00WhatsApp בודק תכונה חדשה להיפטר מהודעות ספאם מעסקים
- 15:10סהרה מרוקאית: ארצות הברית מאשרת מחדש את תמיכתה ביוזמת האוטונומיה המרוקאית
- 14:35תעשיית הרכב... חנוכת מפעל קבוצת MP INDUSTRY בפלטפורמת Tanger Med
- 14:05מרוקו מובילה יעדי הפקת סרטים גלובליים עם 30% מזומן בחזרה
- 13:30פרויקט חדש בסהרה המרוקאית... כבל תת-מימי המקשר בין טנריף לטרפיה
- 12:00שר הביטחון מפסיק מעצרים מינהליים נגד מתנחלים
- 11:00מרוקו מדורגת במקום השני הטוב ביותר באפריקה מבחינת מהירות הורדה לאינטרנט.
- 10:30גוגל מפתחת תכונה חדשה להגנה על הפרטיות ב-Gmail
עקבו אחרינו בפייסבוק
משקיעים צרפתים מוצאים את הפיתוי בשוק הנדל"ן של מרוקו
במגמה משכנעת, אלפי אזרחים צרפתים, בעיקר בעלי אזרחות כפולה, נוסעים למרוקו מדי שנה כדי לרכוש נכס, כפי שנחשף על ידי רשות הנדל"ן הצרפתית Michel Lechenault בדו"ח שפורסם על ידי "Particulier à Particulier", פלטפורמה המוקדשת לתחום הבינלאומי סיכויי נדל"ן למשקיעים צרפתים.
המגנטיות של שוק הנדל"ן של מרוקו מיוחסת לשלל גורמים: מחירי נכסים מושכים, קרבה גיאוגרפית ותרבות המערב של המדינה. הדו"ח המקיף של Lechenault מצביע על כך שפנסיונרים, אנשי מקצוע, אנשים צעירים ויזמים הם בין הדמוגרפיה הצרפתית הנמשכת יותר ויותר להשקעות נדל"ן מרוקאי.
ערים כמו מרקש, רבאט וקזבלנקה מופיעות באופן עקבי כיעדים הנחשקים ביותר לרכישת נכסים בממלכה. מרקש, למשל, מציגה מגוון רחב של נכסים, מדירות עכשוויות ועד ריאדים מסורתיים, הפונה לקונים מקומיים ובינלאומיים כאחד. קזבלנקה, המרכז הכלכלי של מרוקו, מציעה הזדמנויות השקעה דינמיות, בעוד שרבאט, הבירה המנהלית, מפתה משקיעים עם איכות החיים המעולה שלה והתשתית המודרנית. אגאדיר, יעד תיירות מועדף, שובה לב גם את חובבי הנדל"ן. טנג'יר נהנית מהקרבה שלה לאירופה ומהביקוש האיתן לנכסים, בעוד פאס ומקנס נותנות מענה למי שמחפש מגורים מסורתיים.
מחירי הנכסים בערים הנחשקות ביותר של מרוקו מתנודדות בהתאם למיקום. ברבאט המחירים נעים בין 900 ל-1620 אירו למ"ר, בעוד בקזבלנקה הם נעים בין 1080 ל-1800 אירו למ"ר. המחירים הממוצעים של טנג'יר נעים בין 900 ל-1400 אירו למ"ר, כאשר מרקש מציעה ספקטרום מעט נמוך יותר של 900 עד 1350 אירו למ"ר. אגאדיר מציגה מחירים נוחים יותר, הנעים בין 720 אירו ל-1260 אירו למ"ר.
הדוח מציג מקרים רבים של נכסים המושכים קונים מרובים. לדוגמה, בית בשטח של 124 מ"ר בפאס, במחיר של כ-100,000 אירו, עורר עניין של 12 משקיעים פוטנציאליים. באופן דומה, וילה בשטח 226 מ"ר ליד קזבלנקה, עם מחיר מכירה מוערך של 191,000 אירו, משכה את תשומת לבם של תשעה קונים.
מעבר לבתים קונבנציונליים, גם דירות מרוקאיות מסורתיות המכונות "ריאדות" מבוקשות מאוד על ידי משקיעים. הדו"ח מדגיש עוד יותר את העניין הגובר ברכישת קרקעות בתוך מרוקו.
לסיכום, רכישת נכס במרוקו נחשבת כהזדמנות השקעה נבונה, בין אם למגורים ראשוניים או משניים או להפקת הכנסה משכירות. הפיתוי של שוק הנדל"ן של מרוקו ממשיך לרתק את המשקיעים הצרפתים, ומציג נוף משגשג לצמיחה אישית ופיננסית כאחד.