משבר הדיור בישראל הולך ומעמיק: מחירים גבוהים במיוחד למרות הטענות על ירידה באינפלציה
למרות הדיבורים על ירידה באינפלציה, משבר הדיור בישראל הולך ומעמיק עקב השפעת התוקפנות המתמשכת על רצועת עזה כתוצאה ממחיר הנדל"ן הגבוה ביותר . ישות הכיבוש משלמת מחיר כלכלי כבד על המשך התוקפנות שלה נגד הפלסטינים מאז אוקטובר האחרון, שמתורגמת באחד מהיבטיה למשבר דיור, המלווה בעלייה מוגזמת במחירי הנדל"ן שרוב האנשים אינם מסוגלים עוד. למימון, מה שמעלה אי שביעות רצון גדולה ממדיניות ממשלת בנימין נתניהו, מה שמוביל להעלאת מחירי הדיור כשההיצע מתדלדל וזוגות צעירים נקלעים לצרות גדולות.
מלחמת עזה יצרה תקדים כלכלי בישראל, שכן ריביות גבוהות לא הצליחו להרתיע את רוכשי הדירות ולבלום את עליית מחירי הדיור , שזינקו ב-4.5% מאז פרוץ המלחמה באוקטובר 2023, לפי דו"ח שדווח על ידי העיתון המתמחה "גלובס" ביום ראשון.
נתונים רשמיים מצביעים על עליית מחירי הדירות ברבעון הראשון של 2024 בשיעור שנתי של 12%, בעוד העיתון מציין קשר ברור בין פרוץ המלחמה להתפתחות זו, שלדעתו "מדאיג". עם זאת, במהלך שמונת החודשים שקדמו לעלייה זו, במיוחד בין מרץ לנובמבר 2023, מחירי הדירות ירדו בכ-2.5%. אבל חודש לאחר פרוץ המלחמה, חל שינוי והשוק חזר לרמות של 2021-2022, כאשר מחירי הדיור עלו ביותר מ-10% בשנה.
מחירי הדירות בשוק הנדל"ן החלו לרדת בשנת 2023, בעיקר בשל עליית הריבית ולא בשל כל מדיניות חדשה שהנהיגה ממשלת נתניהו, אשר להפך, ממשיכה ליישם מדיניות מיושנת שהנהיג שר האוצר לשעבר משה. כחלון לפני תשע שנים.
זה כולל בעיקר הגרלות דירות לזוגות צעירים, הרחקת משקיעים מהשוק באמצעות מיסים גבוהים, הגדלת תכנון קרקע ומכסות שיווק. אבל המדיניות של כחלון כשלה, וזה קרה שוב ושוב בעידן ממשיכי דרכו במשרדי האוצר, הבינוי והשיכון. עם זאת, אין בכך כדי למנוע מהממשלה הנוכחית להמשיך במדיניות זו, מתוך ידיעה שמה שהוביל להתמתנות מחירי הדיור לפני התוקפנות הישראלית הנוכחית הוא העלאת הריבית של בנק ישראל בשנים 2022-2023.
Lire aussi
חדשות אחרונות
- 08:15 ראש ההגנה האמריקני דוחה את נסיעת ישראל על רקע הסלמה במזרח התיכון
- Yesterday 21:00 התקפות ג'יהאד בבמאקו: מחיר אנושי הרסני
- Yesterday 20:00 פיפ"א וארגון הבריאות העולמי משיקים קמפיין למודעות לזעזוע מוח
- Yesterday 19:00 חברת AECOM: ייצוא מכשירים הקשורים להפצצות בלבנון הופסק במשך 10 שנים
- Yesterday 18:18 מתקפה ישראלית על נתניהו בגלל הצעה מצרית
- Yesterday 17:25 הבנק העולמי מסתמך על ערבויות לחיזוק המימון במרוקו
- Yesterday 16:50 תיירות: Soltour ו-AirNostrum מתבססים על מרוקו