משבר הנדל"ן של ישראל...ערים נמחקות ממפת הביקושים עקב המלחמה
המלחמה הישראלית המתמשכת ברצועת עזה מזה כשבעה חודשים, כמו גם העימותים עם חיזבאללה הלבנוני, מחקו ערים ואזורים שלמים ממפת הביקוש לרכישה בשוק הנדל"ן הישראלי , מכיוון שהישראלים אינם ששים לשקול את אזורים המקיפים את רצועת עזה מדרום וערי הצפון בגבול לבנון, וכן יישובי רמת הגולן הכבושה בסוריה, למרות ניסיונות חברות לפיתוח נדל"ן לפתות אותן לרכוש והבטחת גורמים רשמיים בשטחים. ממשלת הכיבוש בנוגע למצב באזורים אלה.
ניתוח שערכה מדלן, חברה המתמחה בתכולת נדל"ן בישראל, הראה קיפאון בביקוש לנדל"ן באזורי הדרום והצפון, אך נראה כי הוא חמור יותר בצפון, מה שגרם לטל קופל, מנכ"ל החברה. החברה, אמר אתמול, ראשון, בהצהרות לאתר "ידיעות אחרונות", "המלחמה הובילה למצב חסר תקדים, שכן ערים שלמות נמחקו ממפת הביקוש", הסביר והסביר כי "ככל שהיישוב התקרב לגבול. גדר, כך גדלו האיום ואי הוודאות לגבי העתיד, שהחלו להשפיע לא רק על היקף העסקאות, אלא גם על שווי הנדל"ן".
לפי הניתוח שערך "מדלן" עבור העיתון הישראלי, באזורי הצפון נרשמו ביצוע של 58 עסקאות נדל"ן ברבעון האחרון של אשתקד לעומת 441 עסקאות בתקופה המקבילה ב-2022, ירידה של 55.9%. בהתנחלות קרית שמונה באזורי צפון השטחים הפלסטיניים הכבושים סמוך לגבול עם לבנון, נרשמו במהלך הרבעון האחרון של אשתקד שתי עסקאות בלבד, ירידה של 97.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בהתנחלות שלומי (צפון) נרשמו שתי עסקאות בלבד לעומת 24 עסקאות ברבעון האחרון של 2022, ירידה של 91.6%.
בעיר צפת שבאזור הגליל הצפוני נרשמו 29 עסקאות בשלושת החודשים האחרונים של אשתקד, לעומת 222 עסקאות בתקופה המקבילה ב-2022, ירידה של 86.9%. הישוב קצרין, מדרום לגולן, רשם ברבעון האחרון של 2023 עסקה אחת בלבד, לעומת 49 עסקאות ברבעון האחרון של 2022, ירידה של 97.9%.
-
12:40
-
12:10
-
11:53
-
11:50
-
11:20
-
11:05
-
11:03
-
10:50
-
10:35
-
10:20
-
10:11
-
10:05
-
09:50
-
09:35
-
09:20
-
09:15
-
09:05
-
21:00
-
19:30
-
17:31
-
16:30
-
15:30
-
14:30
-
14:00
-
13:30
-
13:15
