שוק הנדל"ן הקנדי צובר תאוצה עם עלייה במכירות ביוני
שוק הנדל"ן בקנדה הראה סימנים של פעילות מחודשת ביוני, עם עלייה מתונה במכירות בזמן שמחירי הנכסים נותרו יציבים בהשוואה לחודש הקודם, לפי נתונים חדשים מאיגוד הנדל"ן הקנדי (CREA).
המספרים מצביעים על כך שהתנאים בשוק משתפרים בהדרגה לאחר התחלה איטית של השנה, כאשר מספר מדדים מרכזיים מצביעים על פעילות גוברת בחודשים הקרובים.
המכירות ממשיכות להתאושש לאחר ביצועים חזקים במאי
מכירות הבתים הקנדיות עלו ב-0.5% מחודש לחודש ביוני, לאחר עלייה משמעותית שנרשמה במאי.
בהשוואה שנתית, המכירות עלו ב-0.9% בהשוואה ליוני של השנה הקודמת, כאשר מתואמות ללא גורמים עונתיים.
הכלכלן הבכיר של CREA, שאון קאתקארט, אמר כי הנתונים האחרונים על הנדל"ן מצביעים על שיפור מתמשך ברוב המדדים, ותיאר את יוני כצעד נוסף לעבר סביבה שוק פעילה יותר.
המחירים נשארים יציבים למרות שינוי התנאים בשוק
מדד מחירי הבתים הלאומי לא השתנה בהשוואה למאי, אם כי המחירים נותרו נמוכים ב-3.6% לעומת שנה שעברה.
מספר הנכסים החדשים שהוצגו ירד ב-1.3% במהלך החודש, contributing to a slight tightening of market conditions.
היחס בין מכירות לרישומים חדשים עלה ל-50.2% ביוני, בהשוואה ל-49.3% במאי, ועבר לראשונה את הסף של 50% השנה. המדד מציע קשר מאוזן יותר בין קונים לנכסים זמינים.
מחצית שנייה חזקה צפויה לפעילות הנדל"ן
CREA אמרה כי שוק הנדל"ן עשוי להפוך לדינמי יותר במחצית השנייה של השנה, בעקבות דפוסים שנצפו בשנים קודמות.
קאתקארט ציין כי הפעילות בחודשים הקרובים צפויה לעלות על הקצב שנראה במחצית הראשונה של השנה, בדומה למגמות שנרשמו ב-2024 וב-2025.
משתתפי השוק ימשיכו לעקוב אחר שיעורי הריבית, תנאי נגישות וביטחון הצרכנים כגורמים מרכזיים שעיצבו את התחזיות של הנדל"ן בקנדה.
-
20:00
-
19:47
-
19:32
-
19:15
-
19:00
-
18:42
-
18:21
-
18:05
-
17:45
-
17:24
-
17:10
-
16:47
-
16:32
-
16:16
-
15:50
-
15:32
-
15:15
-
15:00
-
14:41
-
14:21
-
14:05
-
13:45
-
13:30
-
13:13
-
12:47
-
12:30
-
12:12
-
11:47
-
11:32
-
11:15
-
10:50
-
10:32
-
10:15
-
10:00
-
09:42
-
09:25
-
09:09
-
08:47
-
08:32
-
08:15
