מחירי הנדל"ן במרוקו עלו בשנת 2023

Tuesday 12 March 2024 - 17:30

בהודעתם האחרונה דיווחו בנק מרוקו והסוכנות הלאומית לשימור נכסי נדל"ן, סקר מקרקעין ושירותים קרטוגרפיים כי מדד מחירי נכסי הנדל"ן עלה ב-6% במהלך שנת 2023 כולה בהשוואה לשנה הקודמת.

המזכר הסביר כי צמיחה זו כוללת עליות של 5% במחירי כתמי הקרקע ו-8% במחירי הנכסים המיועדים לשימוש מקצועי, וציין כי לעומת זאת, מחירי הנדל"ן למגורים קפאו. במונחים של מכירות, הוא הראה גידול של 5 3% בשנת 2023, המשקף גידול של 6% בנכסי מגורים, 8% בנכסים מקצועיים ו-3% בכתמי קרקע.

אותו מקור אישר כי מחירי הנכסים למגורים רשמו עלייה של 6%, כתוצאה מעלייה של 8% במחירי הדירות, עלייה של 1% במחירי הדירות וירידה של 2% במחירי הווילות. מספר העסקאות ירד ב-4.8%, מה שמשקף ירידה של 4.3% בדירות, 10.7% בבתים ו-11.9% בווילות.

מחירי הקרקעות עלו ב-2% והעסקאות גדלו ב-6%. מחירי הנכסים לשימוש מקצועי ירדו ב-4 4%, עם ירידה של 3% במשרדים ועלייה של 6% בחנויות. העסקאות הראו עלייה של 1%, המשקפת גידול של 14 2% במכירות המשרד וירידה של 3% במכירות החנויות.

המחירים בקזבלנקה היו כמעט קפואים, ירדו ב-2% ברבאט, בעוד שהם עלו ב-4% במרקש וב-1% בטנג'יר. במהלך הרבעון הרביעי של 2023 5 נרשם מדד מחירי הנכסים מיתון רבעוני למחצה, שכיסה עלייה של 3% במחירי הרצפה, יציבות קרובה במחירי הנדל"ן למגורים וירידה של 2% במחירי הנדל"ן המקצועי.
מספר העסקאות גדל ב-2%, מה שמצביע על עלייה של 13 6% בכתמי קרקע, 8% בנכסים לשימוש מקצועי וירידה של 2 4% בנכסי מגורים.